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部分民宿寄生林地生长“绿肺”重庆“影子”

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在重庆“绿肺”山——南山的宜人山峦中,近年来,一些民宿因其幽雅的环境和丰富的山景在互联网上走红。

然而,“经济参考报”记者最近的调查发现,一些网络名人主场梦的“诗和距离”,回了村作为一个卖点,非法占用林地的,超级高,超级区域违法建设现象突出,几个主场知名高端装饰、消费和异化的味道,需要加强监督管理。

寄宿家庭“长得又高又胖”侵占了林地

《经济参考报》记者走访时看到,不少网红在南山民宿都存在不同程度的非法占用林地现象,有的民宿在森林中建造木屋、亭台楼阁、茶座、会议室;一些b&bs扩展了游泳池、瞭望塔和其他设施,并在树上建造了树屋,将周围的林地围成自己的庭院。

铜锣山是重庆的“四山”之一,贯穿重庆的主要城市,被浩浩长江“横切”。南山作为国家森林公园,是重庆天然的“氧吧”,森林茂密,生态优美。同时,南山还拥有抗日战争博物馆、佛教纪念物等自然旅游资源。

近年来,重庆市南岸区加快了南山城市旅游区的建设,数十家民宿聚集在山上的许多村庄。为了增加村民的财产收入,丰富南山旅游产业,这些民宅被出租和翻新。

中国《土地管理法》规定,农村村民只能拥有一块宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第三十二条重庆市土地管理条例》的规定,标准村民宅基地在城市人均面积20到25平方米,3人家庭少于3人,5人的家庭超过5人。

业内人士介绍,民宿业主在原有农房的基础上进行室内装修,外观立面和庭院改造都可以,但不能超出招标范围。

《经济参考报》记者发现,为了达到装饰别致、环境安静、吸引高端消费群体的目的,南山的一些外国民宅投资者在长期租用村民的农村房屋后,擅自改变了农村房屋的主体结构。

在南山植物园附近的石牛村,网红b&b“山鬼”就建在高速公路旁的山坡上。这座五层楼高的b&b酒店以其独特的风格而闻名,它拥有玻璃幕墙的外观,设有餐厅、咖啡馆、客房和观景台,可以俯瞰群山和繁星。《经济参考报》记者看到许多游客在这里吃饭和拍照。服务员说,因为它是“网红”,所以必须提前预订房间和座位。

这座巨大的玻璃建筑是如何建造的?邻居们介绍说,这所民宿是租来重建的村民老屋,“以前面积不大”。一位村民说,房主先建了墙,然后再重建。

“山被掏空了,整个房子都由钢管支撑,”主持人在网上发布的一段宣传视频中说。记者从老照片上看到,老房子是三栋砖房。

一些村民表示,虽然南山的住宿价格比市区的一些五星级酒店要贵,但由于其生态品质、独特的特色和利基消费,近年来尤其受欢迎。很多人到南山来租农家房建房,因为面积大的农家房并不多,有的业主在原有的基础上扩建。

根据中国土地管理法,农民集体所有的土地使用权不得转让、转让或者出租用于非农业建设。

为什么这些民宿会占用周围的农业用地?一些村民表示,占用村集体土地是为了给村里交钱,只要钱不建砖混建筑物,基本上没有人管。一位姓刘的村民说:“民宿的主人必须重建农舍。业主不能出面,但村民们必须出面协调。”

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